• 智慧社区综合运维管理平台对于设备的运行、故障信息采集,主要监测采集暖通空调系统、变配电系统、电梯系统、给排水系统、消防、安防系统的机电设备和智能化设备的运行状态和故障状态等数据,从而可以迅速发现设备的故障问题。同时通过对设备运行控制策略的制定来优化设备的启停运行、调度策略,通过能源数据的采集及分析,实现设备的节能管理。设备的维护保养可以由业主统一管理、运营,由业主组建一支专业的管理、运营、维保队伍,专门负责本项目的进行维修保养工作。现场只需配备少量的人员如值班人员、设备巡检人员和工程经理。从而解决了由于人员的不专业或者人员调度不到位等原因导致设备维修不及时的问题,以及大大减少了人力成本。在总部指挥中心建设运维管理总平台,专门进行维保工单的派发、处理、验收工作的管理,从而解决了因没有维保工作监督体系而导致设备维修不及时的问题。设立维保业务相关的备品配件管理和供应商信息维护功能,由采购部门专人负责管理,从而解决了当出现设备配件老化或者停产,没有及时更换或者不匹配,导致设备使用效率不高的问题。同时设立维修知识库功能,汇集所以设备维修情况,从而可以做到维修知识的经验分享。

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